68备用网址 - 354623万元!钱江新城今年出让的唯一一块住宅用地拍出
  • 发布时间:2020-01-08 12:41:14

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68备用网址,钱江新城管委会

作者:编辑 林建安

近日,市钱江新城管委会今年出让的唯一一块住宅用地——景芳三堡单元jg1202-40地块,在历经63轮竞价后,最终以总价354623万元溢价率50%成交,被安徽置地收入囊中,开启钱江新城楼市新时代。

地块实景

4月12日,钱江新城土拍,杭政储出(2018) 12号景芳三堡单元jg1202-40地块于上午10:30在浙江省土地使用权网上交易系统公开竞拍。

jg1202-40地块

地块东至三新路,南至凤起东路,西至钱潮路,北至景芳路。地块出让面积达36693.45平方米,容积率2.2,建筑面积80725.6平方米。起价23.7亿元,起始楼面价29312元/㎡,封顶楼面价43929元/㎡。

这次,景芳三堡的标杆楼面价再次被改写。

有媒体报道,上一次该板块成交宅地在2016年12月26日,即金隅中铁·诺德都会森林项目,当时的成交楼面价达43288元/㎡。

▍景芳三堡单元jg1202-40地块区位图(图源:浙报传媒地产研究院)

在土拍现场,一共经历了挂牌竞价和限时竞价共63轮,由安徽大湾置业有限公司(安徽置地)以上限354623万元,楼面价43929元/㎡,溢价率50%,自持16%竞得。

钱江新城土拍市场周边配套

为什么那么火爆?来看地块所处位置,靠近钱江新城核心区,距离地铁景芳站直线距离仅有700米左右,交通便利。

周边配套上,周边住宅项目较多,生活配套完善,距离钱江苑农贸市场较近;商业配套上,较近的有天虹购物中心、新城时代广场,远一点有银泰百货。

△天虹购物中心

教育方面,地块周边学校还是比较多的,从幼儿园到中学一应齐全。例如五福中心幼儿园、凯旋实验幼儿园、四季青小学、采荷第一小学江苑校区、景芳中心等。

△景芳中学

△凯旋实验幼儿园

除此之外,在医疗配套方面的话,地块周边目前有江干区中医医院,浙江省眼科医院等大型医疗资源。

△杭州眼科医院

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