六采网免费资讯门户 - 小区现“雷人”双层车位 业主质疑……
  • 发布时间:2020-01-08 15:17:33

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六采网免费资讯门户,信息时报讯(记者 陈子垤)9日,天河区招商雍华府的业主报料,称他们小区出现了“雷人”双层车位——正常车位上方加了一层机械车位。业主们认为上方的车位根本无法使用,只能当一个车位使用,质疑开发商是为了“凑数”而装上去的。

业主:

小区现 “雷人”机械车位

招商雍华府一期的业主告诉记者,因为小区比较偏远,所以业主大多是开车出行,对于车位的需求非常高,前几天小区发出出租地下车位的通知,但他们去到地下停车场才发现,有一部分是“雷人”的机械双层设计。

业主马先生说,他今年6月份收的楼,准备入住了才发现停车场里面大部分车位都是上下机械车位,“这种车位是简易的机械车位,假如上下两层都停了车,下面的车不开出来,上面的车就下不来,”马先生认为这样设置不实用的车位,只能按照一个车位来算。业主李女士表示,即便上层的车位可以停车,也需要专业的人士操作才行,“我们业主根本不懂操作,停的时候出现问题怎么办。”

记者在现场看到,招商雍华府一期地下停车场安装了很多机械车位。这些机械车位是在普通停车位的两边加上两根钢柱,钢柱中间再装上一层铁板,再通过设备让铁板有上下升降的功能,从而达到一个车位可以停放两辆车。

记者留意到,每个机械车位都是独立的,一旦下方车位停了车,那上方的车位就使用不了,只能是先将下方车辆移出,上方的铁板才能降下来。在机械停车位旁有四个简易按钮,分别为“上升/下降、启动/停止、紧急按钮和电源按钮。同时,每个机械车位上方都悬挂了一个告知牌,显示限高为上层和下层均为1.55m,限宽1.85m,限重2t。

业主质疑机械车位是为“凑数而生”

据业主介绍,按照规划,招商雍华府一期应设置地下车位855泊,但实际上正常停车位仅226泊,而机械停车位则达到了340组。“按照一组机械车位2个来计算,机械车位有680个,加起来确实达到了规划的1:1.5的比例。”业主陈先生说,但是这样不实用的设计让业主们都怀疑这些机械车位只是为了“凑数而生”。

小区一期的地下停车库入口处张贴了开发商广州联洲房地产公司公示的车位出售(出租)方案。该方案显示,雍华府一期共有住宅564套,车位数量906个,其中产权车位226个,机械车位340组(680个),本次出售产权车位226个,出租机械车位680个。其中出售车位为33万元左右一个,未出售的车位月租价格为800元/月。公示时间为11月14日到12月13日。

同时,开发商在一份《关于招商·雍华府一期车位租售方案的情况说明》中提到,根据广州市国土资源和规划委员会签发的建设规划条件核实意见书,规划一期车位产权车位226个,机械车位680个,配比满足1:1.5。目前一期车位处于公示期,暂无长租方案,也未对业主提出拆除机械车位的要求。

开发商:

机械车位通过验收

将安排专业保安操作

9日下午,招商雍华府项目营销部相关负责人回应,机械车位设备符合国家安全标准有安全许可证,并通过相关部门认证验收。针对机械车位的运行,物业部门专门安排持证上岗的专业保安为业主做机械车位的升降操作。

该负责人表示,将持续跟进事情的进展,积极主动的与业主沟通,主动邀约业主代表开展积极对话消除疑虑;针对业主提出的疑惑和异议,安排专业人士解答并出示政府相关批文一一讲解。

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