丽星邮轮赌场第一品牌 - 花旗:中国房地产行业销售强劲 龙光地产为首选股
  • 发布时间:2020-01-11 15:03:53

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丽星邮轮赌场第一品牌,6月29日,著名投资银行花旗银行发表最新房地产行业研究报告,指出由于棚户区货币化安置放缓、人民币近期有所贬值以及流动性紧缩等因素影响,房地产股票出现波动。但花旗报告认为,港股市场过度恐慌,原因是:1.棚改供应目标每年还是580万套房,货币化政策收紧是一个逐步过程,不可能一次性取消货币化;2.近期人民币对美元贬值约3个点,引发恐慌,但今年以来人民币对美元汇率基本维持稳定;3.对开发商海外发债的限制,将加速行业分化和整合。

花旗认为,中国房地产市场需求依然十分强劲,领先的开发商将受益于市场整合,并继续推荐龙光地产(03380)为首选股之一。花旗指出,整合型房地产开发商建立了有效的“护城河”,即强劲的销售、高度锁定的盈利以及稳健的资产负债表。

花旗此前推荐龙光地产时指出,公司的销售收入将持续维持高速增长,同时公司土储资源丰富,利润率优于同业,业绩有望超出市场预期。该行认为,龙光地产作为大湾区强大的资源整合者,估值颇具吸引力,看好公司股价继续上涨。

2018年1至5月,龙光地产累计实现合约销售额约为人民币288.3亿元,同比增长86.1%。花旗预计,龙光地产2018至2020年销售收入的年复合增长率将达50%。另外,集团核心净利润率高达16-18%,可维持其利润继续高速增长。该行非常看好龙光地产的出色盈利能力,认为其在未来三至五年核心利润规模排名将进入全国前十。

截至2017年底,龙光地产拥有可售土储货值为人民币5200亿元,其中80%位于大湾区。凭借充足的优质土地货源,龙光地产将继续加深在大湾区的渗透力,并寻找机会不断开拓上海国际大都市一小时生活圈的市场机遇,维持业务的高速增长。

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